2 Chemin de la Vedrenne, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vedrenne, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Vedrenne, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 408 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 428 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vedrenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vedrenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vedrenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vedrenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vedrenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vedrenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vedrenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vedrenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vedrenne, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Chemin de la Vedrenne se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vedrenne par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vedrenne se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -1.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 2 Chemin de la Vedrenne à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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