2 Chemin des Crouzettes, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Crouzettes, affiche un prix moyen de 660 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Crouzettes, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 734 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 696 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Crouzettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Crouzettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Crouzettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 2 Chemin des Crouzettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Crouzettes par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Crouzettes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -32.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 000 € au 2 Chemin des Crouzettes à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 825 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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