2 a Chemin du Mont, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Mont, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Chemin du Mont, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 852 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 630 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Mont dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Mont par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 a Chemin du Mont se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Mont par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Mont se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -9.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 2 a Chemin du Mont à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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