Cite Saint-Jean, 23200 Aubusson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

806 €

de 597 € à 1 190 €

Cite Saint-Jean, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Cite Saint-Jean

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

15.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cite Saint-Jean dans son marché local

Prix Cite Saint-Jean par rapport à Aubusson et à Creuse

À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Saint-Jean se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 5.77 % au-dessus de celle de Creuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Cite Saint-Jean à Aubusson

Le loyer moyen estimé Cite Saint-Jean est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 23200 Aubusson(866 €)

Rue Saint Jean, 23200 Aubusson(882 €)

Rue Roger Cerclier, 23200 Aubusson(840 €)

Place Maurice Dayras, 23200 Aubusson(718 €)

Cadre de vie et proximité Cite Saint-Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 75 mètres
- Collège Eugène Jamot à 113 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Jamot à 68 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 134 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 140 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Rue Saint Jean

Rue Roger Cerclier

Place Maurice Dayras

Le parc immobilier Cite Saint-Jean

Cite Saint-Jean est située dans le quartier Rive Gauche. Elle compte 1455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Cite Saint-Jean

Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Saint-Jean, classées par tranches de numéros.

2 bis Cite Saint-Jean, 23200 Aubusson

2 Cite Saint-Jean, 23200 Aubusson

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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au Cite Saint-Jean à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.