2 bis Cite Saint-Jean, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cite Saint-Jean, affiche un prix moyen de 805 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cite Saint-Jean, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 75 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 68 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cite Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cite Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cite Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cite Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cite Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cite Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cite Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 bis Cite Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Cite Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 bis Cite Saint-Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cite Saint-Jean par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cite Saint-Jean se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 17.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cite Saint-Jean à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cite Saint-Jean est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
