3 Esplanade Charles de Gaulle, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Charles de Gaulle, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 233 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 202 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 3 Esplanade Charles de Gaulle se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Charles de Gaulle se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 4.81 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Charles de Gaulle à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Charles de Gaulle est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
