3 Le Mont, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Mont, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Mont, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Mont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Mont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Mont dans son marché local
Prix du 3 Le Mont par rapport à la voie
Sur Le Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 3 Le Mont se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Mont par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Mont se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -3.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 3 Le Mont à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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