Passage des Iles, 23200 Aubusson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

686 €

de 568 € à 876 €

Passage des Iles, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 686 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

17.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Iles dans son marché local

Prix Passage des Iles par rapport à Aubusson et à Creuse

À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Iles se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 9.97 % en dessous de celle de Creuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Iles à Aubusson

Le loyer moyen estimé Passage des Iles est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Iles, 23200 Aubusson(695 €)

Rue des Déportés, 23200 Aubusson(683 €)

Rue des Iles, 23200 Aubusson(675 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Iles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 326 mètres
- Collège Eugène Jamot à 324 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Jamot à 304 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 320 mètres

Rues à proximité :

Quai des Iles

Rue des Déportés

Rue des Iles

Le parc immobilier Passage des Iles

Passage des Iles est située dans le quartier Rive Droite. Elle compte 1581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage des Iles

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Iles, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Iles, 23200 Aubusson

3 Passage des Iles, 23200 Aubusson

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