3 Place du Général Espagne, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général Espagne, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Général Espagne, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 658 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 719 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 617 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Général Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Général Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général Espagne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général Espagne dans son marché local
Prix du 3 Place du Général Espagne par rapport à la voie
Sur Place du Général Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 3 Place du Général Espagne se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général Espagne par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Général Espagne se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -28.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 3 Place du Général Espagne à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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