2 Place Jean Lurcat, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Lurcat, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 220 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 201 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Place Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Place Jean Lurcat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Lurcat par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Lurcat se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 4.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Lurcat à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Lurcat est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
