3 Rue Adolphe Barthel, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Barthel, affiche un prix moyen de 781 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Adolphe Barthel, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 390 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 360 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adolphe Barthel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adolphe Barthel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Barthel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adolphe Barthel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Barthel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Barthel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Barthel dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Barthel par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Barthel, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 3 Rue Adolphe Barthel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Barthel par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adolphe Barthel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -20.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 3 Rue Adolphe Barthel à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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