3 Rue Alfred Assolant, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Assolant, affiche un prix moyen de 650 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alfred Assolant, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 445 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 421 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Assolant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Assolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Assolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Assolant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Assolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Assolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Assolant dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Assolant par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Assolant, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 3 Rue Alfred Assolant se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Assolant par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Assolant se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 5.11 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alfred Assolant à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alfred Assolant est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
