39 Rue Alfred Assolant, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alfred Assolant, affiche un prix moyen de 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Alfred Assolant, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 388 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Alfred Assolant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alfred Assolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alfred Assolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alfred Assolant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred Assolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred Assolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alfred Assolant dans son marché local
Prix du 39 Rue Alfred Assolant par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Assolant, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 39 Rue Alfred Assolant se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alfred Assolant par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alfred Assolant se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 1.75 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Alfred Assolant à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Alfred Assolant est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
