32 Rue Basse Terrade, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse Terrade, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Basse Terrade, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 454 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 423 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Basse Terrade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Basse Terrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse Terrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse Terrade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse Terrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse Terrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse Terrade dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse Terrade par rapport à la voie
Sur Rue Basse Terrade, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 32 Rue Basse Terrade se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse Terrade par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse Terrade se situe 5 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -22.45 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 32 Rue Basse Terrade à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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