36 Rue Basse Terrade, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Basse Terrade, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Basse Terrade, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 441 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 409 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Basse Terrade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Basse Terrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Basse Terrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Basse Terrade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Basse Terrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Basse Terrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Basse Terrade dans son marché local
Prix du 36 Rue Basse Terrade par rapport à la voie
Sur Rue Basse Terrade, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 36 Rue Basse Terrade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Basse Terrade par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Basse Terrade se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 11.68 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 36 Rue Basse Terrade à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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