20 Rue Châteaufavier, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Châteaufavier, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°22 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Châteaufavier, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1004 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 298 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 292 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Châteaufavier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Châteaufavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Châteaufavier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Châteaufavier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Châteaufavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Châteaufavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Châteaufavier dans son marché local
Prix du 20 Rue Châteaufavier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaufavier, le prix moyen des appartements s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 20 Rue Châteaufavier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Châteaufavier par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Châteaufavier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 1.31 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Châteaufavier à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Châteaufavier est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
