33 Rue de Beauze, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Beauze, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Beauze, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 486 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Beauze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Beauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Beauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Beauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Beauze dans son marché local
Prix du 33 Rue de Beauze par rapport à la voie
Sur Rue de Beauze, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 33 Rue de Beauze se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Beauze par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Beauze se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 2.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 33 Rue de Beauze à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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