2 Rue des Bruyeres, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bruyeres, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 662 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 747 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 309 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue des Bruyeres se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruyeres par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyeres se situe 83.13 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 49.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 Rue des Bruyeres à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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