3 Rue des Chastres, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chastres, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chastres, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 289 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 248 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chastres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chastres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chastres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chastres par rapport à la voie
Sur Rue des Chastres, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 3 Rue des Chastres se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chastres par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chastres se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 18.98 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 3 Rue des Chastres à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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