3 Rue du Gaz, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Gaz, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 364 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 440 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 479 mètres
Ventes au 3 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 3 Rue du Gaz se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gaz se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -11.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
