5 Rue du Marchedieu, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marchedieu, affiche un prix moyen de 758 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Marchedieu, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 657 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marchedieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marchedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marchedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marchedieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marchedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marchedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marchedieu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marchedieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marchedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 5 Rue du Marchedieu se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marchedieu par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marchedieu se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -22.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 5 Rue du Marchedieu à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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