5 Rue du Mont, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 673 €/m², identique à celui du n°6 a mais supérieur de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Mont, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 705 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 767 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 5 Rue du Mont se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Mont se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -31.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 5 Rue du Mont à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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