7 ter Rue du Silence, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Silence, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Rue du Silence, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 665 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 570 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Silence
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Silence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Silence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Silence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Silence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Silence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Silence dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Silence par rapport à la voie
Sur Rue du Silence, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 7 ter Rue du Silence se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Silence par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue du Silence se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -31.12 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 7 ter Rue du Silence à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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