13 Rue du Terrier, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Terrier, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 479 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 437 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Terrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 13 Rue du Terrier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Terrier par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Terrier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -30.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 13 Rue du Terrier à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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