1 Rue Grommaire, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grommaire, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Grommaire, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 500 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 448 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Grommaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Grommaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Grommaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Grommaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grommaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grommaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grommaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Grommaire par rapport à la voie
Sur Rue Grommaire, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 1 Rue Grommaire se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grommaire par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Grommaire se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -7.45 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 1 Rue Grommaire à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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