14 Rue Jean Jaurés, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°39 et du 3.36 % à celui du n°39 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Jaurés, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 358 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 381 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 453 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Jaurés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 14 Rue Jean Jaurés se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Jaurés par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Jaurés se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 7.88 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Jaurés à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Jaurés est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
