Avenue de Juillet, 23200 Aubusson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

627 €

de 468 € à 747 €

Maison

Prix moyen au m²

853 €

de 679 € à 1 051 €

Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Juillet, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 627 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Avenue de Juillet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

18.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Avenue de Juillet dans son marché local

Prix Avenue de Juillet par rapport à Aubusson et à Creuse

À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Juillet se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 17.72 % en dessous de celle de Creuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Juillet à Aubusson

Le loyer moyen estimé Avenue de Juillet est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escarpe, 23200 Aubusson(610 €)

Rue Jean Jaurés, 23200 Aubusson(673 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Juillet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 483 mètres
- Collège Eugène Jamot à 568 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès à 348 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 586 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 598 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Escarpe

Rue Jean Jaurés

Le parc immobilier Avenue de Juillet

Avenue de Juillet est située dans le quartier Rive Droite. Elle compte 1581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de Juillet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Juillet, classées par tranches de numéros.

8 Avenue de Juillet, 23200 Aubusson

9 Avenue de Juillet, 23200 Aubusson

10 Avenue de Juillet, 23200 Aubusson

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Pour un prix net vendeur de 31 350 € au Avenue de Juillet à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 784 € en assurant vous-même les visites, ou 392 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 568 € (5 %)