2 Rue Madeleine, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue Madeleine, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 691 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 648 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 2 Rue Madeleine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -24.09 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
