3 Rue Madeleine, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 730 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Madeleine, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 819 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 774 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 3 Rue Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -25.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 3 Rue Madeleine à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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