1 Rue Pretextat, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pretextat, affiche un prix moyen de 681 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pretextat, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 273 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 278 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pretextat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pretextat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pretextat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pretextat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pretextat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pretextat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pretextat dans son marché local
Prix du 1 Rue Pretextat par rapport à la voie
Sur Rue Pretextat, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 1 Rue Pretextat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pretextat par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pretextat se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -30.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 1 Rue Pretextat à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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