Rue Pretextat, 23200 Aubusson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pretextat, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pretextat dans son marché local
Prix Rue Pretextat par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pretextat se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 7.3 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pretextat à Aubusson
Le loyer moyen estimé Rue Pretextat est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pretextat
Les ventes enregistrées Rue Pretextat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pretextat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 273 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 278 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pretextat
Adresses Rue Pretextat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pretextat, classées par tranches de numéros.
