Rue Rochette, 23200 Aubusson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

641 €

de 492 € à 767 €

Maison

Prix moyen au m²

642 €

de 490 € à 851 €

Rue Rochette, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

18.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Rochette dans son marché local

Prix Rue Rochette par rapport à Aubusson et à Creuse

À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochette se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 15.88 % en dessous de celle de Creuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochette à Aubusson

Le loyer moyen estimé Rue Rochette est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 23200 Aubusson(626 €)

Rue Vieille, 23200 Aubusson(625 €)

Rue de la Roche, 23200 Aubusson(640 €)

Cadre de vie et proximité Rue Rochette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 529 mètres
- Collège Eugène Jamot à 582 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Jamot à 540 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 604 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 598 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue

Rue Vieille

Rue de la Roche

Le parc immobilier Rue Rochette

Rue Rochette est située dans le quartier Rive Droite. Elle compte 1581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Rochette

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochette, classées par tranches de numéros.

3 Rue Rochette, 23200 Aubusson

5 Rue Rochette, 23200 Aubusson

7 Rue Rochette, 23200 Aubusson

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