22 Rue Roger Cerclier, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Cerclier, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Roger Cerclier, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 316 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 349 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 387 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Cerclier
Les 2 ventes au 22 Rue Roger Cerclier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Cerclier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Cerclier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Cerclier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Cerclier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Cerclier dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Cerclier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Cerclier, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 22 Rue Roger Cerclier se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Cerclier par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Cerclier se situe 48.88 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 21.53 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 22 Rue Roger Cerclier à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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