2 Rue Roseleur, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roseleur, affiche un prix moyen de 621 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roseleur, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 330 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 292 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Roseleur
Les 2 ventes au 2 Rue Roseleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roseleur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roseleur dans son marché local
Prix du 2 Rue Roseleur par rapport à la voie
Sur Rue Roseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 2 Rue Roseleur se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roseleur par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roseleur se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -36.63 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 050 € au 2 Rue Roseleur à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 776 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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