4 Rue Roseleur, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roseleur, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Roseleur, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 325 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 286 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roseleur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roseleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roseleur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roseleur dans son marché local
Prix du 4 Rue Roseleur par rapport à la voie
Sur Rue Roseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 4 Rue Roseleur se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roseleur par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roseleur se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -34.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 4 Rue Roseleur à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge.
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