32 Rue Saint Jean, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Jean, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 277 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 32 Rue Saint Jean se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Jean se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -7.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 32 Rue Saint Jean à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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