2 Rue Sarrasine, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarrasine, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sarrasine, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 377 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 408 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Sarrasine
Une vente a été recensée au 2 Rue Sarrasine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarrasine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarrasine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrasine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrasine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarrasine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarrasine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrasine, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue Sarrasine se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarrasine par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarrasine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -13.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue Sarrasine à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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