42 Rue Vaveix, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Vaveix, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°46 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Vaveix, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 521 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 500 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Vaveix
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Vaveix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Vaveix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Vaveix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Vaveix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Vaveix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Vaveix dans son marché local
Prix du 42 Rue Vaveix par rapport à la voie
Sur Rue Vaveix, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 42 Rue Vaveix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Vaveix par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Vaveix se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -17.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 42 Rue Vaveix à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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