2 Rue Verte, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verte, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 459 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 485 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 508 mètres
Ventes au 2 Rue Verte
Une vente a été recensée au 2 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue Verte se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -19.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Rue Verte à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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