2 Rue des Étangs, 23400 Auriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Étangs, 23400 Auriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Auriat.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Étangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Étangs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue des Étangs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Étangs par rapport à Auriat et à Creuse
À Auriat, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Étangs se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Auriat et -23.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriat a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 939 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 2 Rue des Étangs à Auriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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