12 Avenue de la Gare, 23700 Auzances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la Gare, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Auzances et -16.18 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
