26 Route de Clermont, 23700 Auzances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 542 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Clermont, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Auzances.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Ventes au 26 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 26 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 26 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 26 Route de Clermont se situe 40.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Clermont par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Clermont se situe 37.34 % en dessous de la moyenne de Auzances et -44.69 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 100 € au 26 Route de Clermont à Auzances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 678 € en assurant vous-même les visites, ou 339 € si le professionnel les prend en charge.
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