28 Route de Montluçon, 23700 Auzances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 432 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°28 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Montluçon, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Auzances à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 132 mètres
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 28 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 432 €/m², le 28 Route de Montluçon se situe 51.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Montluçon par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Montluçon se situe 50.06 % en dessous de la moyenne de Auzances et -55.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 600 € au 28 Route de Montluçon à Auzances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 540 € en assurant vous-même les visites, ou 270 € si le professionnel les prend en charge.
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