4 Route de Montluçon, 23700 Auzances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 372 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Montluçon, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 135 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montluçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 4 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 372 €/m², le 4 Route de Montluçon se situe 58.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montluçon par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montluçon se situe 56.99 % en dessous de la moyenne de Auzances et -62.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 600 € au 4 Route de Montluçon à Auzances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 465 € en assurant vous-même les visites, ou 233 € si le professionnel les prend en charge.
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