9 Route de Montluçon, 23700 Auzances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Route de Montluçon, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Auzances.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 93 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Montluçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 9 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 9 Route de Montluçon se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montluçon par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montluçon se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Auzances et -26.17 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
