18 Rue Combes, 23700 Auzances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Combes, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Combes, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Combes dans son marché local
Prix du 18 Rue Combes par rapport à la voie
Sur Rue Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 18 Rue Combes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Combes par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Combes se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Auzances et -26.63 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 18 Rue Combes à Auzances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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