14 Rue de Malval, 23700 Auzances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Malval, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Malval, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Malval
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Malval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Malval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Malval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Malval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Malval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Malval dans son marché local
Prix du 14 Rue de Malval par rapport à la voie
Sur Rue de Malval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 14 Rue de Malval se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Malval par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Malval se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Auzances et -0.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 14 Rue de Malval à Auzances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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