1 Rue Morel, 23700 Auzances

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

445 €

de 385 € à 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Morel, 23700 Auzances, affiche un prix moyen de 445 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Morel, 23700 Auzances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Beaufret à 309 mètres
- Ecole maternelle à 354 mètres
- Ecole élémentaire à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Morel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Pasteur(446€)

14 Rue Pasteur(445€)

16 Rue Pasteur(446€)

7 Rue Saint Jacques(446€)

11 Rue Saint Jacques(437€)

9 Rue Saint Jacques(436€)

23 Rue Pasteur(452€)

Prix du 1 Rue Morel dans son marché local

Prix du 1 Rue Morel par rapport à la voie

Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 445 €/m², le 1 Rue Morel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Morel par rapport à Auzances et à Creuse

À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Morel se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Auzances et -50.33 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 23700 Auzances(460 €)

Rue Saint Jacques, 23700 Auzances(450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.