2 Rue Pasteur, 23700 Auzances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pasteur, 23700 Auzances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Auzances.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare Ab à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Beaufret à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Auzances et à Creuse
À Auzances, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Auzances et -23.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzances a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 2 Rue Pasteur à Auzances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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