20 le Grand Dognon, 23160 Bazelat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 le Grand Dognon, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 le Grand Dognon, 23160 Bazelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bazelat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 le Grand Dognon
Aucune vente n'a été recensée au 20 le Grand Dognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 le Grand Dognon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 le Grand Dognon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 le Grand Dognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 le Grand Dognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 le Grand Dognon dans son marché local
Prix du 20 le Grand Dognon par rapport à la voie
Sur le Grand Dognon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 20 le Grand Dognon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 le Grand Dognon par rapport à Bazelat et à Creuse
À Bazelat, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 le Grand Dognon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bazelat et -7.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazelat a baissé de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 20 le Grand Dognon à Bazelat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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